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Per chi preferisce il tasso variabile, ma vuole pagare una rata del mutuo prefissata.
E' il prodotto fatto su misura per chi vuole comprare casa, invece di pagare l'affitto ed è disposto ad allungare o accorrciare la durata del rimborso.
Prevede un piano di rimborso prefissata, mensile, con tasso e durata variabile. L'andamento dei tassi, tenuto conto dell'importo prefissato delle rate, determina una variazione della durata stimata del finanziamento.
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Tasso : variabile, mensilmente. Il tasso è determinato sulla base della rilevazione dell' Euribor a 1 mese, maggiorato dello Spread, elementi riportati nel contratto di mutuo.
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Rata : di importo costante, stabilito nel contratto di mutuo, uguale per tutta la durata del finanziamento. Qualora l'ammontare dei soli interessi fosse superiore alla rata riportata in contratto, dovrà essere corrisposto intero ammontare degli interessi stessi.
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Durata: dai 5 ai 25 anni
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Ammortamento: rate composte da una quota interessi e da una quota capitale calcolate sino alla concorrenza dell'importo prefissato. Qualora l'ammortamento del mutuo non dovesse avvenire entro una durata massima contrattuale, l'ultima rata sarà comprensiva degli interessi e dell'intero capitale non ancora rimborsato.
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Durata stimata : 10 e 25 anni, variabile in funzione dell'andamento dei tassi di interesse. La durata potrà ridursi fino a 5 anni o aumentare sino a un massimo di ulteriori 5 anni oltre la durata stimata.
- Periodicità: mensile
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